雖然疫情破壞了許多計劃，不過英鎊匯率低迷，讓許多有留學打算的家長/同學，也早早啟動財務規劃

留學投資新概念
除了留學的問題外，近期最常被詢問的另一個問題，就是「英國海外房地產」。長期處裡「海外中學申請」的我們可以理解，好的學區，房價保值也容易升值，容易出租也容易販售。

房地產服務商第一太平戴維斯之前發佈了一個調查結果，顯示學校評級(ofsted rating)為「優秀」(Outstanding)與「良好」(Good)的倫敦公立學校，所在學區的房價可以達到約「16萬英鎊」的差距，房產差額足以支付約9年私立中學的學費。能夠確保優質教育的學區房，成了很多家長/投資者的必爭之地。

去年七月初，英國內政部公布允許擁有英國國民海外護照(BNO)身份的香港民眾及其親屬，可於今年1月申請「特別簽證」，居留5+1年可入籍英國 。配合英國限時政策，到今年6月底前，取消50萬英鎊以下的購屋印花稅。種種因素，讓英國公/私立中學的諮詢案件數量攀升

因應新的需求，我們與英國當地夥伴英國倫敦民宿 - Moote 好好宅 & 好好旅遊團配合，為家長/客戶提供英國置產服務，項目包含：購買英國房產、出租與管理英國房產、和選購傢俱配套等服務。英國的法律極其複雜，如果是投資房產的話，也需要考量英國的所得稅。很多新建案都需要自行處理傢俱安裝等事務。

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作者簡介-睿智國際教育 總顧問 Beryl Chen
顧問簡介
Dr Beryl的顧問筆記